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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Maison familiale 3 chambres grand terrain constructible et dépendances À découvrir sans tarder ! Charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATEAUBRIANT ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b06ki Actuel
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470 000 € | - |
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#9QTv9
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472 500 € | +0,5% |
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#9Slzf
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499 900 € | +6,4% |
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#9VqyM
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499 900 € | +6,4% |
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#aPyaf
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498 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATEAUBRIANT
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
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480 000 € | 1 920 € | 250 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 97 Rue Des Deportes Resistants | 350 000 € | 215 m² | 1 628 € |
| 26/04/2025 | 89 Rue Des Deportes Resistants | 335 000 € | 206 m² | 1 626 € |
| 12/06/2024 | 19 Pl Charles De Gaulle | 652 793 € | 188 m² | 3 472 € |
| 27/02/2024 | 9001 La Pierre Des Noes | 95 000 € | 234 m² | 406 € |
| 23/10/2023 | 9020 Rue Des Deportes Resistants | 185 430 € | 215 m² | 862 € |
| 05/10/2023 | 34 Rue Saint Victorien | 168 000 € | 200 m² | 840 € |
| 28/09/2023 | 26 Rue Du Moulin De Bere | 444 000 € | 252 m² | 1 762 € |
| 24/05/2023 | 33c Rue De La Galissonniere | 642 150 € | 246 m² | 2 610 € |