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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
En plein c ur de la Bretagne, un terrain de 736m² se dévoile dans la charmante ville de Châteaubourg, une opportunité rare pour ceux qui rêvent de conjuguer vie à la campagne et pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 303 €/mois | 19 100 €/mois | 529 452 € | 54 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 627 €/mois | 14 021 €/mois | 555 240 € | 80 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 602 280 € | 127 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 180 115 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 708 900 € | 234 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATEAUBOURG ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATEAUBOURG
|
497 100 € | 3 107 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 All Des Ajoncs | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 31/07/2024 | 11 All Du Zephir | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Copernic | 390 000 € | 158 m² | 2 468 € |
| 29/07/2024 | 5557 Rue Saint Pierre | 455 000 € | 171 m² | 2 661 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Galilee | 352 300 € | 147 m² | 2 397 € |
| 13/03/2024 | 21 Rue Des Sternes | 417 000 € | 145 m² | 2 876 € |
| 16/01/2024 | 30 Chemin De La Guerinais | 490 100 € | 184 m² | 2 664 € |
| 09/01/2024 | 5 Rue Copernic | 343 000 € | 149 m² | 2 302 € |
| 22/12/2023 | 7655 Bourg De Broons Sur Vilain | 300 600 € | 163 m² | 1 844 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue De Vitre | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue Jean Guehenno | 336 500 € | 135 m² | 2 493 € |
| 04/09/2023 | 18 All De La Tremblaye | 494 600 € | 154 m² | 3 212 € |
| 25/08/2023 | 1ter Rue Du Chene Vert | 440 000 € | 153 m² | 2 876 € |
| 24/08/2023 | 3 Rue Du Pre Bazin | 400 000 € | 145 m² | 2 759 € |
| 22/06/2023 | 8 Rue Des Manoirs | 459 100 € | 166 m² | 2 766 € |