Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
Vous cherchez un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, des écoles et avec un accès rapide à Renne-Paris ainsi qu'une gare à proximité Venez découvrir cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 26 797 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 257 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAUBOURG Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajTJW Actuel
|
239 740 € | - |
|
#aMqwi
|
209 990 € | -12,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAUBOURG
|
241 320 € | 2 540 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
234 529 € | 2 549 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARPIRE
|
246 000 € | 2 563 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MARPIRE
|
246 000 € | 2 563 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
246 750 € | 2 328 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
232 411 € | 2 324 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
232 411 € | 2 324 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
247 900 € | 2 987 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
226 380 € | 2 383 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
224 300 € | 2 492 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
257 050 € | 2 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN SUR VILAINE
|
257 050 € | 2 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAUBOURG
|
219 215 € | 2 332 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
209 990 € | 2 470 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DIDIER
|
209 990 € | 2 470 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Du Clos Saint Melaine | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Mouettes | 284 145 € | 88 m² | 3 229 € |
| 14/02/2025 | 5008 Les Petites Bonnes Maisons | 1 110 000 € | 94 m² | 11 809 € |
| 24/01/2025 | 16b Bd De La Liberte | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 14/01/2025 | 7329 Le Sillon | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Albatros | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 20/12/2024 | 98 Rue Des Albatros | 252 500 € | 102 m² | 2 475 € |
| 18/12/2024 | 2 All Des Tulipes | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 18/11/2024 | 17 Rue Des Ormes | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 25/10/2024 | 5 Imp Des Cormorans | 257 000 € | 104 m² | 2 471 € |
| 01/10/2024 | 12 Rue Des Ormes | 219 000 € | 94 m² | 2 330 € |
| 26/08/2024 | 25 All Des Sorbiers | 231 100 € | 105 m² | 2 201 € |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Metairie | 241 341 € | 102 m² | 2 366 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue De Vitre | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 15/07/2024 | 56 Av De La Bretonniere | 288 300 € | 106 m² | 2 720 € |