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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
GUENNO IMMOBILIER PREMIUM SERVICE MET A VOTRE DISPOSITION A CHATEAUBOURG, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS CETTE MAISON A FORT POTENTIEL.Rare à la vente !!Venez découvrir cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 13 083 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 483 € | 3,30% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 42 903 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATEAUBOURG Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5 All Des Tilleuls | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Des Mouettes | 284 145 € | 88 m² | 3 229 € |
| 14/03/2025 | 16 Sq Sainte Anne | 155 000 € | 64 m² | 2 422 € |
| 24/01/2025 | 16b Bd De La Liberte | 227 500 € | 80 m² | 2 844 € |
| 14/01/2025 | 7329 Le Sillon | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Albatros | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 26/07/2024 | 4 Sq Sainte Anne | 131 950 € | 64 m² | 2 062 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue De Vitre | 320 000 € | 78 m² | 4 103 € |
| 03/07/2024 | 19 All Des Tilleuls | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 15/05/2024 | 5122 Lot Industriel De Bellevue | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 15/05/2024 | 5037 Les Touches | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 03/05/2024 | 117 Sq Du Marechal Leclerc | 167 500 € | 80 m² | 2 094 € |
| 24/04/2024 | 28 Sq Sainte Anne | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |
| 18/04/2024 | 7608 Bourg De Broons Sur Vilain | 400 000 € | 70 m² | 5 714 € |
| 13/03/2024 | 1 Impasse Des Goelands | 261 180 € | 85 m² | 3 073 € |