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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Entre Nangis et Provins Véronique vous propose cette maison plain pied d'environ 106m² sur sous sol, composée d'une entrée, wc et baignoire, grande pièce à vivre avec cuisine famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/10/2024 | 2 Rue Bonnadot | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue Saint Gond | 179 000 € | 114 m² | 1 570 € |
| 06/12/2023 | 15 Rue Saint Gond | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 17/04/2023 | 9 Rue Des Rosiers | 213 000 € | 87 m² | 2 448 € |