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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
A quelques minutes à pied du centre-ville de Château-Thierry, cet appartement de type F3 bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant de la proximité immédiate des comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 520 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 772 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 412 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 372 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAU THIERRY
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118 000 € | 1 662 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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119 000 € | 1 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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115 000 € | 1 533 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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115 000 € | 1 337 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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107 000 € | 1 486 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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107 000 € | 1 486 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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105 000 € | 1 591 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2b Pl De Gerbrois | 105 000 € | 72 m² | 1 458 € |
| 12/11/2025 | 10 Av Joussaume Latour | 158 000 € | 72 m² | 2 194 € |
| 07/11/2025 | 8 Av De Montmirail | 134 713 € | 75 m² | 1 796 € |
| 24/10/2025 | 10 Rue Saint Martin | 56 000 € | 58 m² | 966 € |
| 16/10/2025 | 8 Av De Montmirail | 126 185 € | 71 m² | 1 777 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 420 000 € | 88 m² | 4 773 € |
| 13/10/2025 | 8 Av De Montmirail | 91 328 € | 54 m² | 1 691 € |
| 10/10/2025 | 9 Rle Des Petits Champs | 98 000 € | 74 m² | 1 324 € |
| 06/10/2025 | 1 Rue Lefevre Maugras | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 23/09/2025 | 28 Rue Carnot | 665 260 € | 54 m² | 12 320 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue De La Barre | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 31/07/2025 | 15 Rue Deville | 59 500 € | 59 m² | 1 008 € |
| 30/07/2025 | 7 Quai Amedee Couesnon | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 16/07/2025 | 8 Av De Montmirail | 80 909 € | 52 m² | 1 556 € |
| 05/07/2025 | 15 Av De Paris | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |