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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison individuelle proche de toutes commodités ( écoles, commerces, gare). Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée sur une grande pièce de vie de plus de 55m² comprenant une...
15 Route des Chopinettes 02400 Brasles
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 071 €/mois | 9 306 €/mois | 257 964 € | 27 104 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 270 720 € | 39 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYED3 Actuel
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239 000 € | - |
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#aXRVs
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239 000 € | - |
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#bova2
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Du Clos Des Vignes | 211 000 € | 104 m² | 2 029 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Raymond Weil | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |
| 07/10/2025 | 20 Rue Du Paradis | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue Raymond Weil | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 04/09/2025 | 4 Imp De La Fonderie | 215 000 € | 141 m² | 1 525 € |
| 28/08/2025 | 15 Rue Des Fusiliers | 225 000 € | 121 m² | 1 860 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Emile Morlot | 258 500 € | 120 m² | 2 154 € |
| 22/07/2025 | 27 Rue De La Haie Au Cours | 145 000 € | 117 m² | 1 239 € |
| 18/07/2025 | 1b Rue De La Mare Aubry | 196 000 € | 105 m² | 1 867 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Roger Catillon | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 21/03/2025 | 7 Av De Paris | 296 000 € | 149 m² | 1 987 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 211 000 € | 155 m² | 1 361 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Charles Guerin | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |