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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Située à Château Thierry et agrémentée d'un terrain arboré de 1500 m², cette maison de charme baignée de lumière et habitable de plain pied bénéficie d'un DPE D ! Récemment rénovée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU THIERRY
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229 500 € | 2 391 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ESSOMES SUR MARNE
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ESSOMES SUR MARNE
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232 000 € | 2 148 € | 108 m² | 5 | Voir |
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232 000 € | 2 109 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES SUR MARNE
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223 000 € | 2 165 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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236 900 € | 2 632 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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238 000 € | 2 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NESLES LA MONTAGNE
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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219 500 € | 2 286 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Pleiade | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Port Aux Tuiles | 231 000 € | 94 m² | 2 457 € |
| 04/06/2025 | 22 Rue Paul Doucet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 16/05/2025 | 38 Rue De La Haie Au Cours | 366 000 € | 77 m² | 4 753 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue Des Pensees | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pleiade | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 29/04/2025 | 2 Rle Du Moulin Du Roi | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Roger Catillon | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 25/03/2025 | 58 Rue Du Village St Martin | 33 545 € | 85 m² | 395 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Du Parc | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 10/03/2025 | 1 Les Butins | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 20/02/2025 | 53 Rue Du Clos Des Vignes | 200 300 € | 86 m² | 2 329 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Richardes | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 01/02/2025 | 2 Imp Des Glycines | 137 500 € | 88 m² | 1 563 € |