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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
De beaux volumes à découvrir pour cette maison de ville secteur Saint Crépin à CHATEAU-THIERRY. Sur plusieurs niveaux, elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée sur une b...
6 Rue Saint-martin 02400 Château-Thierry
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Port Aux Tuiles | 231 000 € | 94 m² | 2 457 € |
| 04/06/2025 | 22 Rue Paul Doucet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pleiade | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Roger Catillon | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Roger Catillon | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Richardes | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 22/01/2025 | 47c Rue Charles Guerin | 137 400 € | 98 m² | 1 402 € |
| 18/12/2024 | 52 Av De La Republique | 176 500 € | 100 m² | 1 765 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Charles Guerin | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 23/11/2024 | 41 Rue De Vincelles | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 05/11/2024 | 46 Rue Charles Martel | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue De L'ode | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 04/10/2024 | 59 Av De La Republique | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |