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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 003 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 483 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 25ter La Pouvellerie | 376 000 € | 161 m² | 2 335 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue De La Butterie | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 30/07/2024 | 3 Imp De La Boissellerie | 477 000 € | 147 m² | 3 245 € |
| 16/02/2024 | 5881 La Croix Rouge | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 09/11/2023 | 17 Le Pas Breton | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 26/09/2023 | 9b Rue Du Bois Joli | 361 000 € | 118 m² | 3 059 € |
| 25/08/2023 | 16ter Rue De La Haie | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 05/05/2023 | 5 Bellevue | 350 000 € | 127 m² | 2 756 € |
| 31/03/2023 | 5691 Les Braudieres | 395 000 € | 113 m² | 3 496 € |