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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Château-Landon, offrant un cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 95m² et impla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU LANDON ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU LANDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU LANDON
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU LANDON
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAU LANDON
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199 000 € | 1 777 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 BOUGLIGNY
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUGLIGNY
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 AUFFERVILLE
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 AUFFERVILLE
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199 000 € | 1 826 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU LANDON
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU LANDON
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU LANDON
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU LANDON
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LANDON
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201 250 € | 2 054 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LANDON
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201 842 € | 1 818 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LANDON
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202 431 € | 2 024 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU LANDON
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208 900 € | 2 321 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 22/01/2025 | 1b Rte De Mocpoix | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Nemours | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De France | 114 000 € | 107 m² | 1 065 € |
| 16/10/2024 | 5903 Bruzelles | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 19/07/2024 | 17 Rue Du Lt Charron | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Creuse | 167 910 € | 91 m² | 1 845 € |
| 11/06/2024 | 2b Che Des Grouettes | 68 000 € | 115 m² | 591 € |
| 16/04/2024 | 14 Pl De La Republique | 61 000 € | 90 m² | 678 € |
| 15/03/2024 | 3 Rue Jean Galland | 138 000 € | 86 m² | 1 605 € |
| 25/11/2023 | 9 Rue Du Cap Chambon | 231 000 € | 93 m² | 2 484 € |
| 18/10/2023 | 6 Rue Du Porche | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue Clos Du Sentier | 104 000 € | 82 m² | 1 268 € |
| 25/07/2023 | 64 Rue Du Pont De Cesar | 196 900 € | 90 m² | 2 188 € |