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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Coup de cœur à Château-Landon : Maison de Caractère, Piscine et Jardin Arboré Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 153 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 580 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 320 208 € | 33 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 364 320 € | 77 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 108 949 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 428 700 € | 141 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATEAU LANDON
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297 500 € | 1 944 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LANDON
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T7 CHATEAU LANDON
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285 000 € | 1 500 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAU LANDON
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285 000 € | 1 500 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUGLIGNY
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275 000 € | 1 637 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAU LANDON
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264 000 € | 1 590 € | 166 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/10/2024 | 49 Rue Du Pont De Cesar | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 01/10/2024 | 195 Le Grand Gasson | 220 000 € | 148 m² | 1 486 € |
| 25/07/2024 | 3 Ham De Heurtebise | 235 000 € | 148 m² | 1 588 € |
| 08/07/2024 | 93 Rte De Sceaux | 448 750 € | 181 m² | 2 479 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl De L Hotel De Ville | 119 000 € | 130 m² | 915 € |
| 24/05/2023 | 147 Rue De La Louvetiere | 207 000 € | 124 m² | 1 669 € |
| 13/05/2023 | 27 Rte De Bougligny | 173 000 € | 130 m² | 1 331 € |
| 12/05/2023 | 15 Rte De Mocpoix | 347 330 € | 140 m² | 2 481 € |