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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Nichée au cœur de Château-Landon, cette maison de plein pied élevée sur un sous sol total vous accueille dans un pavillon en excellent état. Dès l'entrée, vous découvrez un espace ...
59 Rue Charles de Gaulle 77570 Château-Landon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 63 315 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU LANDON ↘ -25.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU LANDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 5982 Ham De Mocpoix | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 3b Rue Louis Braille | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Grande | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 14/11/2024 | 5 Rte De Nisceville | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 14/09/2024 | 13 Rte De Bougligny | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 04/09/2024 | 31 Ham De Mocpoix | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 10/07/2024 | 46 Rue Charles De Gaulle | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 01/06/2024 | 1 Rte De Mocpoix | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 81 000 € | 66 m² | 1 227 € |
| 12/04/2024 | 5952 Bois Des Claudons | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 05/04/2024 | 32 Rue Du Gatinais | 53 000 € | 40 m² | 1 325 € |
| 02/03/2024 | 3 Rue Fleming | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 02/02/2024 | 6006 Ham De Mocpoix | 111 750 € | 70 m² | 1 596 € |