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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Maison à rénover avec terrain - Château-Landon Située dans la charmante commune de Château-Landon, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 100 212 € | 10 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 105 120 € | 15 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 114 120 € | 24 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 33 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU LANDON ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU LANDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 5982 Ham De Mocpoix | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 3b Rue Louis Braille | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Grande | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 14/11/2024 | 5 Rte De Nisceville | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 14/09/2024 | 13 Rte De Bougligny | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 04/09/2024 | 31 Ham De Mocpoix | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 10/07/2024 | 46 Rue Charles De Gaulle | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 01/06/2024 | 1 Rte De Mocpoix | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 81 000 € | 66 m² | 1 227 € |
| 12/04/2024 | 5952 Bois Des Claudons | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 05/04/2024 | 32 Rue Du Gatinais | 53 000 € | 40 m² | 1 325 € |
| 02/03/2024 | 3 Rue Fleming | 142 000 € | 72 m² | 1 972 € |
| 02/02/2024 | 6006 Ham De Mocpoix | 111 750 € | 70 m² | 1 596 € |