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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Maison de campagne, 6 pièces, 150 m² de dépendancesA seulement 15 minutes de Château-Landon, au bout d'une impasse, sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS. Cette propriété de charme,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 158 Rue De La Louvetiere | 319 000 € | 200 m² | 1 595 € |
| 08/07/2024 | 93 Rte De Sceaux | 448 750 € | 181 m² | 2 479 € |
| 28/05/2024 | 22 Rue De France | 288 923 € | 187 m² | 1 545 € |
| 22/03/2024 | 6185 Ham De Pont Franc | 345 000 € | 190 m² | 1 816 € |