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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
iad France - Gladys Aoues vous propose: Située dans le paisible hameau de Néronville, à seulement quelques minutes de Château-Landon, cette maison de 60 m² offre un cadre de vie ag...
87 Rue du Pont de Cesar 77570 Château-Landon
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHATEAU LANDON ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHATEAU LANDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axBfY Actuel
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76 000 € | - |
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#9OzIb
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76 000 € | - |
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#aFd52
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76 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHATEAU LANDON
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76 000 € | 1 267 € | 60 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 5982 Ham De Mocpoix | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 28/02/2025 | 3b Rue Louis Braille | 50 000 € | 42 m² | 1 190 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Maurice Ravel | 177 000 € | 80 m² | 2 213 € |
| 22/01/2025 | 1b Rte De Mocpoix | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 20/11/2024 | 20 Rue Grande | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 14/11/2024 | 5 Rte De Nisceville | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 24/10/2024 | 15 Rue Claude Debussy | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 16/10/2024 | 5903 Bruzelles | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 14/09/2024 | 13 Rte De Bougligny | 167 000 € | 61 m² | 2 738 € |
| 10/09/2024 | 19 Rue Du 11 Novembre | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 04/09/2024 | 31 Ham De Mocpoix | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 10/07/2024 | 46 Rue Charles De Gaulle | 119 000 € | 41 m² | 2 902 € |
| 01/06/2024 | 1 Rte De Mocpoix | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 22/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 81 000 € | 66 m² | 1 227 € |