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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Dans un cadre calme et recherché, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. La maison est composée d'un salon-séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 186 312 € | 19 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 195 360 € | 28 327 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 63 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU L EVEQUE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU L EVEQUE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LIGUEUX
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173 900 € | 1 525 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGUEUX
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170 500 € | 1 470 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 AGONAC
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170 000 € | 1 700 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 NEGRONDES
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165 050 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU L EVEQUE
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU L EVEQUE
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU L EVEQUE
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU L EVEQUE
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185 000 € | 1 713 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU L EVEQUE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1034 Rte Des Boigettes | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 02/04/2025 | 3 Rue De L Artisanat | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue D'angouleme | 75 500 € | 106 m² | 712 € |
| 24/03/2025 | 18 Che De Boulanger | 236 000 € | 115 m² | 2 052 € |
| 17/02/2025 | 674 Rte D'agonac | 174 505 € | 105 m² | 1 662 € |
| 31/01/2025 | 219 Imp La Fouillouse | 233 100 € | 115 m² | 2 027 € |
| 12/12/2024 | 133 All Le Petit Chalet | 193 000 € | 91 m² | 2 121 € |
| 06/12/2024 | 24 Rte De Preyssac | 226 800 € | 120 m² | 1 890 € |
| 21/11/2024 | 982 Rte Des Boigettes | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |
| 17/10/2024 | 99 Rte De Preyssac | 180 450 € | 115 m² | 1 569 € |
| 30/08/2024 | 5 Imp Du Godet | 94 000 € | 88 m² | 1 068 € |
| 13/08/2024 | 289 Che De La Glauterie | 186 500 € | 91 m² | 2 049 € |
| 21/06/2024 | 27 Rue D'angouleme | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 13/06/2024 | 165 Imp Des Granges De Crolus | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 03/06/2024 | 33 Rue Rachilde | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |