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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
24 460 Château-l'évêque, LACOMBE Jonathan vous propose de découvrir cette charmante maison aux portes de Périgueux et du centre commercial de Marsac sur l'Isle. A proximité immédia...
18 Route des Colys 24460 Château-l'Évêque
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU L EVEQUE ↗ +35.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU L EVEQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aspvh Actuel
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235 000 € | - |
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#9SlA7
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222 600 € | -5,3% |
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#asrBw
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235 000 € | - |
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#au7iN
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235 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU L EVEQUE
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243 800 € | 2 084 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU L EVEQUE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU L EVEQUE
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222 000 € | 1 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 35 Rue D'angouleme | 75 500 € | 106 m² | 712 € |
| 24/03/2025 | 18 Che De Boulanger | 236 000 € | 115 m² | 2 052 € |
| 17/02/2025 | 674 Rte D'agonac | 174 505 € | 105 m² | 1 662 € |
| 31/01/2025 | 219 Imp La Fouillouse | 233 100 € | 115 m² | 2 027 € |
| 06/12/2024 | 24 Rte De Preyssac | 226 800 € | 120 m² | 1 890 € |
| 21/11/2024 | 982 Rte Des Boigettes | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |
| 17/10/2024 | 99 Rte De Preyssac | 180 450 € | 115 m² | 1 569 € |
| 17/10/2024 | 3175 Rte De La Tour Blanche | 174 000 € | 121 m² | 1 438 € |
| 08/10/2024 | Laguizat | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 12/09/2024 | 4 Rte Des Colys | 187 000 € | 130 m² | 1 438 € |
| 13/06/2024 | 165 Imp Des Granges De Crolus | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 21/02/2024 | 187 Che De La Garenne | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 20/11/2023 | 237 Che De La Garenne | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 21/09/2023 | 21 Rte De Perigueux | 86 400 € | 94 m² | 919 € |
| 01/06/2023 | 19 Imp Des Gravettes | 77 000 € | 110 m² | 700 € |