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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
A proximité immédiate du Bourg et des commerces, cette charmante maison entièrement rénovée en 2024, n'attend que vous! Avec son séjour lumineux traversant et sa cuisine aménagée r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 378 480 € | 54 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 410 580 € | 87 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 446 400 € | 122 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 483 300 € | 159 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATEAU D OLONNE ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATEAU D OLONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LES SABLES D OLONNE
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU D OLONNE
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LES SABLES D OLONNE
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAU D OLONNE
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340 000 € | 2 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATEAU D OLONNE
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342 900 € | 3 810 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU D OLONNE
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326 950 € | 3 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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326 950 € | 3 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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326 950 € | 3 633 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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324 000 € | 3 522 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU D OLONNE
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354 750 € | 3 167 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 LES SABLES D OLONNE
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354 750 € | 3 139 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 LES SABLES D OLONNE
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Imp Des Oceanides | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Des Primeveres | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |
| 26/06/2025 | 21 Rue De La Corvette | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Eugene Guerineau | 59 900 € | 98 m² | 611 € |
| 24/06/2025 | 12 Av D Aquitaine | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 5 Imp Des Tadornes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 18/06/2025 | 4 Rue De Tourville | 649 000 € | 94 m² | 6 904 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Des Halles | 428 500 € | 93 m² | 4 608 € |
| 16/06/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 05/06/2025 | 13b Che De La Marmette | 374 000 € | 81 m² | 4 617 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Martin Luther King | 365 000 € | 102 m² | 3 578 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Passereaux | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |