Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Dans un environnement privilégiéBel ensemble immobilier en pierres, composé d'une maison d'habitation, en rdc : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAU CHERVIX
|
200 000 € | 1 307 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU CHERVIX
|
200 000 € | 1 399 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU CHERVIX
|
210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU CHERVIX
|
210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU CHERVIX
|
210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU CHERVIX
|
210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU CHERVIX
|
210 000 € | 1 329 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PORCHERIE
|
189 600 € | 1 090 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PORCHERIE
|
189 600 € | 1 090 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PORCHERIE
|
185 000 € | 1 051 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA PORCHERIE
|
185 000 € | 1 051 € | 176 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 39 La Gabie De La Poule | 65 000 € | 124 m² | 524 € |
| 10/09/2024 | 2 Badassat | 460 000 € | 129 m² | 3 566 € |
| 15/02/2024 | 1 Tours | 315 525 € | 130 m² | 2 427 € |
| 01/12/2023 | 36 Lavaud Bousquet | 162 800 € | 160 m² | 1 018 € |
| 18/10/2023 | 49 Le Bournazeau | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/07/2023 | 5224 La Chapelle Nord | 61 000 € | 128 m² | 477 € |
| 09/06/2023 | 2 Les Baisses | 120 000 € | 126 m² | 952 € |