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475 000 €
Bien 183 m²
CHATEAU CHALON 39210
N/A vs marché
2 596 €/m²

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475 000

Bien • 7 pièces • 183 m²

CHATEAU CHALON (39210) • Château-Chalon
DPE D 248 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

C'est au cœur de Château-Chalon, l'un des plus beaux villages du Jura, réputé pour son charme intemporel et son vignoble d'exception, que je vous invite à découvrir cette maison en...

8 Rue de la Bargine 39210 Château-Chalon

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 475 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -22 619 €
Prix net vendeur 452 381 €
Frais de notaire +32 854 €
Émoluments 4 814 €
Droits & taxes 26 690 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 507 854 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 507 854 €
Capital à emprunter 507 854 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 070 €/mois 18 394 €/mois 509 880 € 52 812 € 3,15%
10 ans 4 456 €/mois 13 503 €/mois 534 720 € 77 652 € 3,20%
15 ans 3 223 €/mois 9 767 €/mois 580 140 € 123 072 € 3,30%
20 ans 2 627 €/mois 7 961 €/mois 630 480 € 173 412 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,09%
24 156 €/an
Rendement net
3,23%
après charges
Cashflow
-1 592 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 013 €/an
Charges copro. NR 1 098 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 691 €/an
GLI (2,5%) 604 €/an
Vacance locative 2 012 €/an
Total charges 7 568 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).