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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
MaisonSitué dans un hameau à 3 minutes de l'accès à l'autoroute A4 et à 8 minutes du centre-ville de Château-Thierry, ce pavillon bâti en 2014 comprend en rez-de-chaussée : entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU THIERRY
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212 000 € | 1 945 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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209 000 € | 2 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AZY SUR MARNE
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215 000 € | 2 028 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIERRY
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHIERRY
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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208 000 € | 1 891 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GLAND
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217 352 € | 1 958 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GLAND
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T4 BEZU ST GERMAIN
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219 000 € | 2 407 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURESCHES
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204 624 € | 2 154 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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219 500 € | 2 286 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU THIERRY
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219 500 € | 2 286 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 NOGENTEL
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203 000 € | 2 207 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11 Rue De La Pleiade | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 18/06/2025 | 2 Rue Du Port Aux Tuiles | 231 000 € | 94 m² | 2 457 € |
| 04/06/2025 | 22 Rue Paul Doucet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 16/05/2025 | 38 Rue De La Haie Au Cours | 366 000 € | 77 m² | 4 753 € |
| 06/05/2025 | 25 Rue Des Pensees | 170 000 € | 78 m² | 2 179 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue De La Pleiade | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 29/04/2025 | 2 Rle Du Moulin Du Roi | 230 000 € | 77 m² | 2 987 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Roger Catillon | 186 000 € | 95 m² | 1 958 € |
| 25/03/2025 | 58 Rue Du Village St Martin | 33 545 € | 85 m² | 395 € |
| 17/03/2025 | 13 Rue Du Parc | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 10/03/2025 | 1 Les Butins | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 20/02/2025 | 53 Rue Du Clos Des Vignes | 200 300 € | 86 m² | 2 329 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Richardes | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 01/02/2025 | 2 Imp Des Glycines | 137 500 € | 88 m² | 1 563 € |