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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
À vendre : Appartement T3 à Château-Thierry, proche gare ! - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Château-Thierry, à proximité de la gare, offrant un cadre de vie agréable ...
15 Rue Deville 02400 Château-Thierry
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 142 968 € | 14 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 234 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATEAU THIERRY
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129 000 € | 1 792 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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136 000 € | 2 030 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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136 000 € | 2 030 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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140 000 € | 2 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRASLES
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119 999 € | 1 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 BRASLES
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119 999 € | 1 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 8 Av De Montmirail | 126 169 € | 71 m² | 1 777 € |
| 14/05/2025 | 8 Av De Montmirail | 141 380 € | 72 m² | 1 964 € |
| 30/04/2025 | 12 Av Joussaume Latour | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 25/04/2025 | 3 Av Thomas W. Wilson | 153 800 € | 72 m² | 2 136 € |
| 08/04/2025 | 2 Quai Dupuis Delizy | 73 000 € | 47 m² | 1 553 € |
| 13/03/2025 | 12 Av De La Mare Aux Canes | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Des Filoirs | 51 000 € | 45 m² | 1 133 € |
| 26/02/2025 | 7 Quai Amedee Couesnon | 183 451 € | 78 m² | 2 352 € |
| 16/01/2025 | 1 Pl Des Granges | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/01/2025 | 3 Av Thomas W. Wilson | 78 504 € | 55 m² | 1 427 € |
| 06/01/2025 | 12 Av De La Mare Aux Canes | 94 000 € | 74 m² | 1 270 € |
| 10/10/2024 | 15 Av De Paris | 89 970 € | 54 m² | 1 666 € |
| 27/09/2024 | 3 Av Thomas W. Wilson | 102 000 € | 72 m² | 1 417 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue Saint Martin | 492 000 € | 54 m² | 9 111 € |
| 20/09/2024 | 3 Crs Renan | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |