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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
Appartement À VendreComme une maison' Au premier étage d' un immeuble de caractère, dans le quartier prisé de l'Avenue de la république, à la fois proche de la gare et de l'hyper c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +0.5% sur 15 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 7 Quai Amedee Couesnon | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 20/12/2024 | 68 Av D'essomes | 278 779 € | 100 m² | 2 788 € |
| 29/04/2023 | 33 Rue De La Madeleine | 182 000 € | 97 m² | 1 876 € |