Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Maison familiale de 138 m² habitables de plain pied, située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces...) et à moins de 5 min de la gare. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +1.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATEAU THIERRYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEyov Actuel
|
273 000 € | - |
|
#arnGD
|
273 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
280 000 € | 2 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
283 000 € | 2 051 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
284 000 € | 1 701 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
256 000 € | 1 695 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATEAU THIERRY
|
290 000 € | 1 768 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHIERRY
|
243 000 € | 1 631 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHIERRY
|
243 000 € | 1 631 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHIERRY
|
243 000 € | 1 631 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
239 000 € | 1 593 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
239 000 € | 1 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU THIERRY
|
235 000 € | 1 442 € | 163 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Des Petits Champs | 167 000 € | 164 m² | 1 018 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Roger Catillon | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Du Buisson | 385 000 € | 131 m² | 2 939 € |
| 26/02/2025 | 2b Rue Des Bains | 238 000 € | 112 m² | 2 125 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue Du Chateau | 211 000 € | 155 m² | 1 361 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Charles Guerin | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 23/11/2024 | 41 Rue De Vincelles | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 16/09/2024 | 109 Rue Des Filoirs | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Des Mauguins | 145 000 € | 119 m² | 1 218 € |
| 08/07/2024 | 72 Av De Lauconnois | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 29/06/2024 | 6 Rue Du Heron | 237 000 € | 122 m² | 1 943 € |
| 18/06/2024 | 8 Rue Saint Crepin | 83 000 € | 126 m² | 659 € |
| 14/06/2024 | 22 Av D'essomes | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 29/04/2024 | 87 Av De Soissons | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 27/03/2024 | 35 Rue Charles Guerin | 241 600 € | 126 m² | 1 917 € |