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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement comprenant :Entrée, salon/séjour lumineux avec balcon avec vue sur les bords de Marne, deux chambres, cuisine, salle de bains, WC. Grenier pour du rangement. Chauffage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATEAU THIERRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATEAU THIERRY
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145 000 € | 1 986 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ESSOMES SUR MARNE
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144 500 € | 2 035 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ESSOMES SUR MARNE
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144 500 € | 2 035 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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149 900 € | 1 684 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATEAU THIERRY
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140 000 € | 2 029 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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153 000 € | 1 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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153 000 € | 1 937 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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153 000 € | 1 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU THIERRY
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153 000 € | 1 759 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7 Rue Lefevre Maugras | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 30/05/2025 | 8 Av De Montmirail | 126 169 € | 71 m² | 1 777 € |
| 14/05/2025 | 8 Av De Montmirail | 141 380 € | 72 m² | 1 964 € |
| 30/04/2025 | 12 Av Joussaume Latour | 131 000 € | 54 m² | 2 426 € |
| 25/04/2025 | 3 Av Thomas W. Wilson | 153 800 € | 72 m² | 2 136 € |
| 22/04/2025 | 7 Quai Amedee Couesnon | 218 000 € | 93 m² | 2 344 € |
| 14/03/2025 | 15 Av De Paris | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 13/03/2025 | 12 Av De La Mare Aux Canes | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 04/03/2025 | 64 Rue Du Chateau | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 26/02/2025 | 7 Quai Amedee Couesnon | 183 451 € | 78 m² | 2 352 € |
| 16/01/2025 | 1 Pl Des Granges | 87 000 € | 65 m² | 1 338 € |
| 10/01/2025 | 3 Av Thomas W. Wilson | 78 504 € | 55 m² | 1 427 € |
| 06/01/2025 | 12 Av De La Mare Aux Canes | 94 000 € | 74 m² | 1 270 € |
| 19/12/2024 | 15 Av De Paris | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 16/12/2024 | 7 Quai Gambetta | 74 427 € | 83 m² | 897 € |