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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 208 m²
MONTVAL SUR LOIR - Maison - 208 m² - 6 chambres : 192 400 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 400 EURO TTC) soit 185 000 EUROS hors honoraires. En coeur de ville...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 509 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 31 577 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 256 800 € | 70 577 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 NOGENT SUR LOIR
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189 000 € | 883 € | 214 m² | 10 | Voir |
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T8 VAAS
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169 000 € | 858 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T8 VAAS
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169 000 € | 858 € | 197 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/04/2024 | 71ter Rue Aristide Briand | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |