Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
vous propose dans le quartier prisé des Plesses, à quelques pas des commerces, cette maison spacieuse avec piscine couverte sur un terrain de 1057 m². Elle se compose d'une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 855 €/mois | 20 773 €/mois | 575 820 € | 59 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 603 840 € | 87 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 139 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 712 080 € | 195 895 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 771 000 € | 254 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU D OLONNE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU D OLONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
542 000 € | 3 613 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATEAU D OLONNE
|
530 000 € | 4 015 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T8 LES SABLES D OLONNE
|
546 200 € | 3 641 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAU D OLONNE
|
546 200 € | 3 641 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
550 000 € | 3 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES SABLES D OLONNE
|
550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
550 000 € | 3 846 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU D OLONNE
|
550 000 € | 3 846 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU D OLONNE
|
517 400 € | 3 950 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES SABLES D OLONNE
|
517 400 € | 3 950 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAU D OLONNE
|
570 000 € | 3 654 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 71 Che De La Mouline | 410 000 € | 158 m² | 2 595 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 12/05/2025 | 18 Imp Marguerite Yourcenar | 416 700 € | 120 m² | 3 473 € |
| 30/04/2025 | 20 Imp Paulet | 515 000 € | 116 m² | 4 440 € |
| 30/04/2025 | 33 Prom G Clemenceau - Les Sables | 1 200 000 € | 140 m² | 8 571 € |
| 29/04/2025 | 141 Rue Simone Veil | 442 000 € | 141 m² | 3 135 € |