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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller Jérôme DEPREZ bénéficie d’un emplacement privilégié aux Sables-d’Olo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 906 €/mois | 23 958 €/mois | 664 104 € | 68 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 696 360 € | 101 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 198 €/mois | 12 721 €/mois | 755 640 € | 160 332 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 821 280 € | 225 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 293 892 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATEAU D OLONNE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATEAU D OLONNE
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570 000 € | 3 654 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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550 000 € | 3 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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550 000 € | 3 526 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATEAU D OLONNE
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546 200 € | 3 641 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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542 000 € | 3 613 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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542 000 € | 3 613 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LES SABLES D OLONNE
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 61 Rue De La Pironniere | 431 600 € | 130 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 5 Imp Des Guifettes | 614 000 € | 151 m² | 4 066 € |
| 23/06/2025 | 28 Rue Du Pont | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Beausoleil | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 13/06/2025 | 120 Rte Des Amis De La Nature | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Louis Jouvet | 486 900 € | 147 m² | 3 312 € |
| 03/06/2025 | 10 Rue Guillaume Dupuytren | 395 000 € | 115 m² | 3 435 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue Des Resedas | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 28/05/2025 | 33b Bd De Castelnau | 708 000 € | 124 m² | 5 710 € |
| 28/05/2025 | 68 Rue Des Grands Riaux | 411 600 € | 108 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 31 Rue Charles Roussel | 399 000 € | 134 m² | 2 978 € |
| 15/05/2025 | 5 All De Robinson | 880 565 € | 146 m² | 6 031 € |
| 13/05/2025 | 55 Rue Simone Veil | 631 750 € | 104 m² | 6 075 € |
| 12/05/2025 | 18 Imp Marguerite Yourcenar | 416 700 € | 120 m² | 3 473 € |
| 06/05/2025 | 60 Rue Des Aubepines - Les Sables | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |