Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 137 m²
A26860SHA86 - Une visite anticipée est recommandée pour vous montrer ce que cette belle propriété a à offrir. Cette maison indépendante en pierre située sur un terrain de 8174m² of...
Près des Villannieres 86250 Chatain
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 19 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 29 291 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 46 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 531 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9ET2j Actuel
|
178 200 € | - |
|
#ajGM9
|
178 200 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 8 Rue De L Abbe Paul Guillon | 341 380 € | 115 m² | 2 969 € |
| 27/01/2025 | 5163 Bonnifont | 140 900 € | 147 m² | 959 € |
| 17/10/2024 | 5203 Chez Baudry | 69 000 € | 120 m² | 575 € |
| 31/07/2024 | 5145 Les Vilannieres | 309 500 € | 135 m² | 2 293 € |
| 23/07/2024 | 5 Rte D Asnois | 16 000 € | 139 m² | 115 € |
| 28/03/2024 | 2 Rte D Asnois | 95 000 € | 125 m² | 760 € |
| 24/10/2023 | 5126 La Font Brette | 55 000 € | 125 m² | 440 € |
| 13/07/2023 | 9 Rue Du Centre | 82 206 € | 130 m² | 632 € |
| 29/06/2023 | 7 Rue Du Centre | 34 000 € | 137 m² | 248 € |