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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
CASTELLANE. A PIED DES COMMERCES. GRANDE VILLA d'environ 140 m² habitables: séjour, grande veranda, 5 chambres sont 1 au rdc,, sdb et s'ale d'eau, 2 wc,... 2 garages de 18 et 45 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 7330 Hubac De La Lagne | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 21/02/2025 | 7092 L Escoulaou | 256 500 € | 125 m² | 2 052 € |
| 18/12/2024 | 7197 L Atinaud | 490 000 € | 143 m² | 3 427 € |
| 06/11/2024 | 5111 Notre Dame | 490 000 € | 165 m² | 2 970 € |
| 31/08/2024 | 7134 Plan Des Listes | 285 000 € | 138 m² | 2 065 € |
| 16/05/2023 | 14 Rue Du Mitan | 127 000 € | 120 m² | 1 058 € |