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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 250 680 € | 36 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 57 742 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 81 442 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 862 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASTEAUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PANTALEON DE LARCHE
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213 000 € | 1 836 € | 116 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 156 Che Des Ecoliers | 151 700 € | 80 m² | 1 896 € |
| 31/05/2024 | 124 Imp Des Dames Blanches | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |
| 10/10/2023 | 14 Rue Du Porche | 90 500 € | 100 m² | 905 € |
| 27/07/2023 | 5048 Merlieres | 257 178 € | 118 m² | 2 179 € |
| 13/07/2023 | 808 Rte Des Engoulevents | 153 600 € | 103 m² | 1 491 € |
| 12/07/2023 | 81 Imp Du Chene Vert | 81 000 € | 85 m² | 953 € |
| 10/07/2023 | 1452 Rte Des Engoulevents | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 12/04/2023 | 494 Rue Gabriel Males | 348 350 € | 105 m² | 3 318 € |