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Profitez du calme et d'une vue magnifique sur la campagne.Maison bâtie sur un terrain de 1416 m² qui vous offre au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 286 Imp Du Mont Vervier | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 30/09/2024 | 1420 Rte De Dreuillen | 218 900 € | 112 m² | 1 954 € |
| 12/07/2024 | 301 Imp Du Champ Villeret | 174 000 € | 87 m² | 2 000 € |
| 25/06/2024 | 621 Imp Des Plains | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 28/03/2024 | 1194 Che Du Bey | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |