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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Chassieu-le-Haut – Élégante Maison d'Architecte avec Vue PanoramiqueNichée dans le secteur très prisé de Chassieu-le-Haut, cette maison d'architecte de 170 m² habitables séduit par...
5 Chemin du Petit Content 69680 Chassieu
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHASSIEU ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 27 Rte De Genas | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Thuyas | 525 000 € | 136 m² | 3 860 € |
| 27/02/2025 | 59b Rue Oreste Zenezini | 920 000 € | 165 m² | 5 576 € |
| 05/11/2024 | 49b Rue Oreste Zenezini | 555 000 € | 155 m² | 3 581 € |
| 29/07/2024 | 21 Rue Des Tulipes | 581 840 € | 150 m² | 3 879 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Frederic Dard | 657 000 € | 139 m² | 4 727 € |
| 26/06/2024 | 17b Rue Oreste Zenezini | 462 600 € | 165 m² | 2 804 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Du Prof Dargent | 575 339 € | 160 m² | 3 596 € |
| 17/08/2023 | 1 Rue De La Tisseriere | 707 900 € | 176 m² | 4 022 € |
| 28/04/2023 | 24 Che De La Grange | 1 120 000 € | 160 m² | 7 000 € |
| 28/03/2023 | 2 Rue Du Mont St Paul | 715 000 € | 150 m² | 4 767 € |