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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement - 3 Chambres - Cave - Balcon - Garage en sus - Proche commodités - Au calme absolu.La Team MAUGÉ vous propose : Ce superbe appartement niché au 1er et dernier étage d'u...
54 Chemin de Revaison 69800 Saint-Priest
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHASSIEU ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHASSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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319 000 € | 3 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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299 900 € | 3 845 € | 78 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 29 Rue De La Republique | 171 000 € | 84 m² | 2 036 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue De La Republique | 133 750 € | 65 m² | 2 058 € |
| 12/12/2024 | 101a Rte De Lyon | 250 250 € | 66 m² | 3 792 € |
| 27/11/2024 | 20b Che De L Afrique | 296 000 € | 68 m² | 4 353 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Toulouse-lautrec | 345 000 € | 87 m² | 3 966 € |
| 09/10/2024 | 28a Rte De Genas | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 18/09/2024 | 39 Rue De La Republique | 363 500 € | 75 m² | 4 847 € |
| 06/09/2024 | 37 Rue Des Lilas | 2 880 000 € | 76 m² | 37 895 € |
| 05/07/2024 | 28a Rte De Genas | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 13/05/2024 | 101a Rte De Lyon | 340 000 € | 82 m² | 4 146 € |
| 14/03/2024 | 39 Rue De La Republique | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 19/10/2023 | 39 Rue De La Republique | 390 000 € | 86 m² | 4 535 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue Toulouse-lautrec | 305 150 € | 94 m² | 3 246 € |
| 31/08/2023 | 2 Rue Louis Pergaud | 226 200 € | 65 m² | 3 480 € |
| 20/06/2023 | 2 Che De L Afrique | 350 500 € | 81 m² | 4 327 € |