Castorus Logo Castorus
Se connecter
890 000 €
T9 242 m²
CHASSIEU 69680
-18% vs marché
3 678 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 9 pièces • 242 m²

CHASSIEU (69680) • Chassieu
Niveaux 2
Construction 2011
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE A 58 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Vous souhaitez vivre dans un environnement serein à 2 pas de toutes les commodités, poser vos valises et vos meubles dans un vaste habitat où toute votre famille y trouvera ses esp...

Quartier Chassieu

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 890 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -34 231 €
Prix net vendeur 855 769 €
Frais de notaire +60 521 €
Émoluments 8 681 €
Droits & taxes 50 490 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 950 521 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 950 521 €
Capital à emprunter 950 521 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 11 361 €/mois 34 427 €/mois 954 324 € 98 856 € 3,15%
10 ans 8 340 €/mois 25 273 €/mois 1 000 800 € 145 332 € 3,20%
15 ans 6 032 €/mois 18 279 €/mois 1 085 760 € 230 292 € 3,30%
20 ans 4 918 €/mois 14 903 €/mois 1 180 320 € 324 852 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,59%
31 944 €/an
Rendement net
2,29%
après charges
Cashflow
-3 742 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 662 €/an
Charges copro. NR 1 452 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 236 €/an
GLI (2,5%) 799 €/an
Vacance locative 2 661 €/an
Total charges 9 960 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 9p

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#azn0E Actuel
890 000 € -
#ayaDt
890 000 € -
#ayaDu
890 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).