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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Nicolas Audigier vous propose: Chassiers – ArdècheDans l’un des plus jolis villages de caractère du Sud Ardèche, apprécié pour son authenticité et son charme de pays, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHASSIERS ↘ -1.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASSIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHASSIERS
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHASSIERS
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 CHASSIERS
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIERS
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 CHASSIERS
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 LARGENTIERE
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 LARGENTIERE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LARGENTIERE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LARGENTIERE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LARGENTIERE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LARGENTIERE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LARGENTIERE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LARGENTIERE
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199 000 € | 2 010 € | 99 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 108 Rte Du Ranc | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 07/05/2025 | 55 Rue De La Menuiserie | 300 500 € | 107 m² | 2 808 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De Chalendar | 100 080 € | 90 m² | 1 112 € |
| 02/04/2025 | 1985 Rte De Chalabrege | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 20/02/2025 | 51 Rue Des Oliviers | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 30/04/2024 | 5020 La Davalade | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 28/11/2023 | 230 Rte Des Juliennes | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 25/08/2023 | 44 Rue Calade Des Etoiles | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Du Merlet | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 02/08/2023 | 149 Rte De Valgorge | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |