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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison 5 piècesDans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa construite en 2008/2009, actuellement vendue louée, offrant environ 80 m² habitables sur deux niveaux. Au r...
36 Impasse de Ribemale 07110 Chassiers
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSIERS ↗ +4.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHASSIERSComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azu7W Actuel
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189 000 € | - |
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#aCrx1
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189 000 € | - |
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#azL0w
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189 000 € | - |
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#azPIt
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189 000 € | - |
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#azPIu
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189 000 € | - |
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#aCrx4
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189 000 € | - |
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#aCrx6
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189 000 € | - |
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#aCrx7
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189 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/05/2025 | 108 Rte Du Ranc | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue De Chalendar | 100 080 € | 90 m² | 1 112 € |
| 02/04/2025 | 1985 Rte De Chalabrege | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 20/02/2025 | 51 Rue Des Oliviers | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |
| 06/08/2024 | 73 Rue Calade De La Vierge | 143 000 € | 69 m² | 2 072 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Calade Du Bois | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 30/04/2024 | 5020 La Davalade | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 30/04/2024 | 5018b La Davalade | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 25/08/2023 | 5052 Hameau De Joux | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 25/08/2023 | 44 Rue Calade Des Etoiles | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 04/08/2023 | 21 Rue Du Merlet | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |