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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
À Chasseneuil du Poitou, découvrez ce terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet de vie. Idéalement situé, il offre un cadre verdoyant tout en restant proche de Poitiers et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 141 540 € | 14 686 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 148 440 € | 21 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 62 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, CHASSENEUIL DU POITOU ↗ +0.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, CHASSENEUIL DU POITOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHASSENEUIL DU POITOU
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130 592 € | 2 418 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T3 CHASSENEUIL DU POITOU
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128 000 € | 2 327 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSENEUIL DU POITOU
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128 000 € | 2 327 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSENEUIL DU POITOU
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128 000 € | 2 327 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CHASSENEUIL DU POITOU
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128 000 € | 2 327 € | 55 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 14 Rue Du Gue Sourdeau | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 07/01/2025 | 32 Av Des Temps Modernes | 2 342 900 € | 60 m² | 39 048 € |
| 12/12/2024 | 164 Rte De Saint Georges | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 05/09/2024 | 14 Che Des Bornais | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 18/07/2024 | 1 Rte D Avanton | 255 250 € | 36 m² | 7 090 € |
| 17/07/2024 | 17 Rue De L Industrie | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 27/02/2024 | 31 Rue Des Groseillers | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 19/01/2024 | 5 Rue Du College | 176 400 € | 45 m² | 3 920 € |
| 07/09/2023 | 7 Rue Du College | 60 000 € | 66 m² | 909 € |