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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
Maison avec fort potentiel et dépendances sur grand terrainÀ découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 278 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 230 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHASSENEUIL ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASSENEUIL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 2 Les Mitatis | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 12/10/2024 | 16 Voluais | 47 000 € | 125 m² | 376 € |
| 14/02/2024 | 5399 Les Ligeards | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/08/2023 | 10 Les Mardelles | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 13/05/2023 | 12 Les Vignes De La Chaume | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |