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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
L'étude notariale Alyne LACAILLE et Audrey BOXBERGER :Le Pont-Chrétien.Ensemble Immobilier comprenant:Une maison d'habitation, séjour avec tomettes et cheminée, cuisine avec accès ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 17 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 394 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 814 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 59 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHASSENEUIL
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 2 Les Mitatis | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 12/10/2024 | 16 Voluais | 47 000 € | 125 m² | 376 € |
| 10/09/2024 | 3 La Villefranche | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 14/02/2024 | 5399 Les Ligeards | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 07/11/2023 | 21 L Epinat | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 13/05/2023 | 12 Les Vignes De La Chaume | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |