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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Appartement38670 CHASSE SUR RHONE - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - STATIONNEMENT - Efficity à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 70 m² en rez-de-jardin,...
139 Chemin de Morand 38670 Chasse-sur-Rhône
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 169 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 529 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHASSE SUR RHONE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ad2B0 Actuel
|
189 990 € | - |
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#acYaN
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219 900 € | +15,7% |
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#aEk95
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189 990 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Av De La Gare | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 05/05/2025 | 213 Rue Du Sentier | 175 800 € | 80 m² | 2 198 € |
| 18/12/2024 | 65 Rue Des Courrendieres | 480 000 € | 73 m² | 6 575 € |
| 12/11/2024 | 100 Rue Aristide Briand | 214 900 € | 78 m² | 2 755 € |
| 26/09/2024 | 71 All Des Buis | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 10/09/2024 | 57 Rte De Vienne | 254 900 € | 84 m² | 3 035 € |
| 28/06/2024 | 283 Che Des Roues | 145 000 € | 64 m² | 2 266 € |
| 24/04/2024 | 130 Rue Aristide Briand | 227 000 € | 78 m² | 2 910 € |
| 04/03/2024 | 283 Che Des Roues | 158 800 € | 85 m² | 1 868 € |
| 30/11/2023 | 133 Av Francois Mitterrand | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 20/10/2023 | 51 Rue De La Convention | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 08/09/2023 | 158 Av Francois Mitterrand | 164 050 € | 73 m² | 2 247 € |
| 05/09/2023 | 130 Rue Aristide Briand | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € |
| 07/08/2023 | 400 Rue De La Republique | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 25/07/2023 | 159 Rue De La Republique | 149 000 € | 65 m² | 2 292 € |