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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Chasse sur Rhône, vraie maison de ville sur 3 niveaux, proposant au rez de chaussée une entrée avec placard, une buanderie/chaufferie, une pièce de stockage et un wc, l'étage propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHASSE SUR RHONE ↗ +9.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7rQp Actuel
|
189 000 € | - |
|
#aHjeN
|
175 000 € | -7,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 159 Che De Rongere | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 1 All Des Pivoines | 379 900 € | 90 m² | 4 221 € |
| 07/04/2025 | 186 All Des Glycines | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 31/03/2025 | 15 All Des Ifs | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 25/02/2025 | 8 All Des Renardieres | 372 000 € | 110 m² | 3 382 € |
| 11/10/2024 | 784 Che De Violans | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 11/10/2024 | 5 All Des Chevreuils | 414 000 € | 115 m² | 3 600 € |
| 01/10/2024 | 7 All Bellechasse | 290 400 € | 109 m² | 2 664 € |
| 25/09/2024 | 495 Mte Saint Martin | 304 000 € | 99 m² | 3 071 € |
| 30/08/2024 | 297 Rue Clemenceau | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 08/08/2024 | 19 Che Des Goules | 223 140 € | 94 m² | 2 374 € |
| 02/08/2024 | 23 All Des Chevreuils | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 29/07/2024 | 1 Chem De Bel Air | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 11/07/2024 | 39 Rue Du 19 Mars 1962 | 302 505 € | 90 m² | 3 361 € |
| 01/02/2024 | 15 All Des Pivoines | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |