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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
Maison familiale de 168 m² sur 1 500 m² de terrain Calme absolSituée dans un hameau calme de la commune de Chassagny, cette maison familiale de 168 m² prend place sur un très beau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3231 Rte De Cloyeux - Andeol | 450 800 € | 155 m² | 2 908 € |
| 03/03/2025 | 5 Pl De La Pese | 356 950 € | 140 m² | 2 550 € |
| 20/12/2024 | 276 Che De L'ove | 401 000 € | 167 m² | 2 401 € |
| 27/02/2024 | 91 Rue Des Pinaises | 528 300 € | 168 m² | 3 145 € |
| 12/02/2024 | 5020 Imp Froide | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 26/01/2024 | 243 Rue De L Arzelier | 229 500 € | 170 m² | 1 350 € |
| 23/01/2024 | 104 Rue Des Confins Du Chateau | 416 450 € | 138 m² | 3 018 € |
| 22/01/2024 | 2 Che Des Terres Plates | 473 500 € | 160 m² | 2 959 € |
| 04/10/2023 | 30 Rte De La Chaudane | 460 000 € | 137 m² | 3 358 € |
| 30/03/2023 | 159 Rue Du Trimollin | 546 050 € | 146 m² | 3 740 € |