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Créer un compte gratuitMaison • 94 m²
A Chasné sur Illet, maison surélevée d'environ 94 m², sur terrain de 1.100m² comprenant: un sous-sol complet avec une arrière-cuisine, une pièce de stockage, salle d'eau, garage, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 29 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 928 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MEDARD SUR ILLE
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253 153 € | 2 813 € | 90 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 17 Rue De L'illet | 195 825 € | 78 m² | 2 511 € |
| 19/03/2025 | 25 Rue Du Chateau A Motte | 206 500 € | 93 m² | 2 220 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Champ Des Buttes | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 31/01/2025 | Le Bas Champ Thebault | 295 085 € | 107 m² | 2 758 € |
| 17/01/2025 | 79 La Barbotais | 238 000 € | 91 m² | 2 615 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue Anserelle | 283 000 € | 91 m² | 3 110 € |
| 06/09/2024 | 13 Rue Du Chateau A Motte | 292 000 € | 96 m² | 3 042 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Chateau A Motte | 297 000 € | 113 m² | 2 628 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Du Clos Lorin | 277 000 € | 102 m² | 2 716 € |
| 03/04/2024 | 22 All Du Vert Village | 212 000 € | 76 m² | 2 789 € |
| 30/06/2023 | 21 Rue Du Chateau A Motte | 279 050 € | 92 m² | 3 033 € |
| 09/05/2023 | 5320 Le Val | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 03/05/2023 | 9 Rue De L'illet | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |