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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
iad France - Erika Denis vous propose: CHASNE SUR ILLET - MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - LUMINEUSE Charmante maison de plain-pied avec un vaste terrain à Chasné-sur-Illet. Vene...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 689 €/mois | 11 179 €/mois | 309 876 € | 32 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 324 960 € | 47 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 352 440 € | 74 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 521 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 137 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHASNE SUR ILLET ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASNE SUR ILLET Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHASNE SUR ILLET
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292 600 € | 1 951 € | 150 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 18 All Du Val | 280 000 € | 138 m² | 2 029 € |
| 11/02/2025 | 23 Rue De La Foret | 252 500 € | 131 m² | 1 927 € |
| 07/10/2024 | 21 Rue De La Foret | 213 800 € | 128 m² | 1 670 € |
| 13/09/2024 | 50 Le Placis Moulin | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 09/08/2024 | 18 Rue Du Chateau A Motte | 297 000 € | 113 m² | 2 628 € |
| 06/03/2024 | 5358 Le Val | 142 000 € | 155 m² | 916 € |
| 15/01/2024 | 10 All De La Grotte | 280 000 € | 143 m² | 1 958 € |
| 16/11/2023 | 13 Rue Du Clos Lorin | 303 000 € | 118 m² | 2 568 € |
| 05/09/2023 | 9 Lot Les Allees De La Choinette | 368 000 € | 122 m² | 3 016 € |
| 26/05/2023 | 1 All Des Sorbiers | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |