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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Sandrine Brismontier vous propose: A vendre charmante maison à Nods - Les Premiers Sapins – Idéal pour les amateurs de rénovation ! Cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHASNANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGtuJ Actuel
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179 000 € | - |
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#aHG0l
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179 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5017 Le Village Chasnans | 118 000 € | 84 m² | 1 405 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Du Repos Nods | 237 000 € | 112 m² | 2 116 € |
| 06/12/2024 | 61 La Neuve Vie | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 04/12/2024 | 8 Rte Des Fermes De Cicon | 283 200 € | 84 m² | 3 371 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue Des Neules | 203 000 € | 90 m² | 2 256 € |
| 30/08/2024 | 60 La Veche | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Des Rochets | 203 500 € | 78 m² | 2 609 € |
| 15/07/2024 | 14 Grande Rue Nods | 40 000 € | 79 m² | 506 € |
| 08/04/2024 | 9 Grande Rue Nods | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 23/01/2024 | 20 Rue De La Vallee | 222 000 € | 93 m² | 2 387 € |
| 12/10/2023 | 8 Rue Pergaud | 197 800 € | 90 m² | 2 198 € |
| 04/09/2023 | 21 Grande Rue Nods | 276 000 € | 112 m² | 2 464 € |
| 07/07/2023 | 15 Rue Principale | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 06/06/2023 | 10 Grande Rue Nods | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |