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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
À vendre Maison familiale avec jardin et sous-sol Charvieu-Chavagneux (38230)Votre agence à Crémieu vous propose à la vente cette belle maison familiale située sur la commune de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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260 000 € | 2 185 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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255 000 € | 1 962 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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270 000 € | 2 195 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 10b Rue Du Lac | 292 350 € | 102 m² | 2 866 € |
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Ponant | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue De La Plaine | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Wagram | 416 135 € | 104 m² | 4 001 € |
| 26/03/2025 | 41 Imp De La Plaine Fleurie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/03/2025 | 74 Rue Johnny Hallyday | 333 400 € | 97 m² | 3 437 € |
| 11/02/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Des Cerisiers | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Piarday | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 23/12/2024 | 10 Lot La Plaine Fleurie | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 10/12/2024 | 4 Lot Clos Gauguin | 306 000 € | 106 m² | 2 887 € |
| 18/11/2024 | 3 Rue Pierre De Ronsard | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 22/10/2024 | 17 Av Du College | 292 750 € | 101 m² | 2 899 € |
| 22/10/2024 | 16 Rue De Freminville | 301 000 € | 107 m² | 2 813 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Hector Berlioz | 329 850 € | 106 m² | 3 112 € |