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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Dans un environnement paisible, entouré de verdure, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant 43 m² habitables et un cadre de vie serein. Elle se compose d'un séjour l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 1618 Rte D Estivals | 59 000 € | 32 m² | 1 844 € |
| 02/09/2024 | 135 Che Du Pied | 142 000 € | 55 m² | 2 582 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 25/10/2023 | 86 Che Du Bouif | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 08/08/2023 | 3306 Rte De Nadaillac | 125 000 € | 58 m² | 2 155 € |