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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
Sur la commune de Chartrettes, à 15minutes de Fontainebleau, découvrez cette superbe propriété offrant environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 406 €/mois | 34 564 €/mois | 958 104 € | 100 717 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 378 €/mois | 25 388 €/mois | 1 005 360 € | 147 973 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 234 493 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 1 188 000 € | 330 613 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 315 €/mois | 13 076 €/mois | 1 294 500 € | 437 113 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 42 Av Du Gen De Gaulle | 702 000 € | 220 m² | 3 191 € |
| 18/12/2025 | 20 Rue Georges Clemenceau | 716 305 € | 290 m² | 2 470 € |
| 14/06/2024 | 17 Rue Georges Clemenceau | 850 000 € | 240 m² | 3 542 € |